商品房不满意能一直不收房吗什么情况能够回绝收房， 商品房交房时需要业主验收，确认没有问题后才能交房。但如果是开发商的问题对商品房不满，可以提出来解决，解决后再收房，但找理由不收房是不合理的。
商品房不满意可以不收吗？商品房不满足可以不收，但需要满足一定条件。比如房屋不符合合同约定的交付条件。约定条件是指购房合同中消费者与开发企业可以约定退房的条件。
或者商品房达不到法律规定的交付条件，购房者也可以申请退房。
根据规定，当事人对退房的具体条件有约定，消费者能够证明退房条件成立的，购房人可以拒绝收房。比如双方约定收房时完成装修，否则买方可以拒绝收房。如果开发商交付的是毛坯房，
当然，购房者有权拒绝收房，有权要求开发商权衡单位和责任。
如工程质量监督、规划、消防、人防等。未取得《商品房销售管理办法》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等“两本一表”楼盘，购房人可以选择拒收房源。
相关违约责任由开发企业承担。
什么情况下可以拒绝收房？1.在约定的收房日期，房屋仍未达到合同约定的收房条件的，可以拒绝收房。这个条件是业主和卖方在签订合同时约定的。
2.当房屋未达到相关法律规定的交付条件，未取得“两书一表”房屋，即《测绘成果表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等法律规定的证件时，业主可以拒绝收房。
商品房收费是多少？1.契税。
契税是业主取得产权证时向国家缴纳的税。面积小于90平米的首套房契税为总价的1%，90-144平米为总价的1.5%，144平米以上为总价的3%。二套房及以上3%。
2.公共维修基金
公共维修基金该基金不同于物业管理费，仅用于保修期满后住宅共用部位、共用设施设备的大修、更新和改造。国家税率是房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓的话是4%。
3、房屋产权登记费
房屋产权登记费，有的开发商只在办证时收取，住宅80元/套，非住宅550元/件。牌照印花税：5元/本。费用：10元/本。
4.物业管理费
物业管理费以合同为准。一般物业管理费都是按面积计算的，多层、小高层、高层的收费标准都是一样的。
5.房款尾款
新房业主要还清房贷余额，可以按照双方合同来办。
6.面积差异
根据商品房面积实测技术报告(测量费用由开发商承担)，多退少补。
商品房不满意能一直不收房吗什么情况能够回绝收房，以上就是本文为您收集整理的商品房不满意能一直不收房吗什么情况能够回绝收房最新内容，希望能帮到您！更多相关内容欢迎关注。