个人几套房才交房产税？房地产一直是我们绑定在一起的东西，而且有了房产后就需要交房产税，但是大部分人都不知道，不知道要多少套房才要交房产税，今天小编给大家讲一下个人几套房才交房产税。
个人几套房才交房产税？
1、首套房就要缴纳房产税的。房产税是以房屋为征税的对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税的依据，向产权的人征收的一种财产税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区的征收。
2、个人拥有的独栋别墅征收房产税：存量增量都收，认定标准是：在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里，由于只有使用权，没有产权，就不需要交税。
3、个人新购的高档住房征收房产税：高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子，不管是高档房还是低档房，都得缴税。
4、房产免纳房产税：国家机关、人民团体、军队自用的房产;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;个人非营业用的房产;经财政部批准的其他房产。
房地产税征收意味着什么？
1、新房、二手房指导价政策会陆续出台。
2、每年按一定比例征收，短期征收对象为两套房及以上，长期为每套。
3、大部分城市地方财政收入将由土地出让金变为房地产税。
4、一线和部分二线城市短期房租和房价下跌，中长期上涨。除此之外大部分城市中短期房租和房价下降，长期上涨，房租房价开始上涨之际，大概率适合购房的时候。
5、此次房地产税与之前的房产税完全不同。
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为应纳税额=租金收入乘12%，个人出租住房的租金收入计征;其公式为：应纳税额=房产租金收入乘4%。以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2按季缴纳、则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征;其公式为应纳税额=应税房产原值（1-扣除比例）乘年税率1.2%。
总结：
个人几套房才交房产税，首套房就要缴纳房产税的，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区的征收，所以大家要及时缴税，希望这篇文章可以帮助到大家。