近日
襄阳市国土资源网上交易系统
连续发布3宗地块挂牌出让的公告
东津新区2宗
樊城区1宗
3宗地块面积合计超231亩
起拍总价近6.76亿元！
襄土网挂字[2023]59号
土地面积：30955.87㎡
约合：46.433805亩
起拍价：270万元/亩
起拍楼面价:1841.91元/㎡
规划用途：城镇住宅、零售商业
绿地率：≧35%
容积率：1.0＜R≤2.2
建筑密度：≤22%
四至范围：东津新区秦岭路以南、巴山路以北、南山路以东、长缨路以西
地块方位图
该宗地
该宗地建设用地面积30956.92㎡
城市道路面积13800.59㎡
公共绿地面积4828.29㎡
地上计容建筑面积不大于68105.22㎡
现场图
建筑高度不大于80米
配套服务设施要求：
(1)临北侧支路布置建筑面积500㎡左右的商业服务设施。
襄土网挂字[2023]60号
土地面积：91407.9㎡
约合：137.111850亩
起始价：约248万元/亩
起拍楼面价:2484.49元/㎡
规划用途：城镇住宅、零售商业、其他商服用地
绿地率：≧35%、≧35%
容积率：1.0＜R≤2.2、≤1.5
建筑密度：≤22%、≤26%
四至范围：东津新区秦岭路以南、巴山路以北、南山路以东、长缨路以西
方位图
地块一:
规划用地性质:二类居住用地
总用地面积106024.67㎡
建设用地面积76596.55㎡
城市道路19788.13㎡
绿地面积9639.99㎡
建筑高度不大于80米
配套服务设施要求：
(1)临东侧支路布置建筑面积5000㎡左右的商业服务设施。
现场图
地块二
规划用地性质:服务设施用地
总用地面积18877.46㎡
建设用地面积14811.35㎡
城市道路3380.78㎡
绿地面积685.33㎡
建筑高度不大于24米
配套服务设施要求：
(1)社区综合服务设施规模不小于1000㎡，建成后按规定无偿移交给东津管 委会;
(2)配建独立占地且用地面积不小于4320㎡、建筑面积不小于3240㎡的12班幼儿园，建成后按规定无偿移交给东津管委会。
(3)菜市场建筑面积不小于2300㎡。
(4)社区居家养老服务用房不小于750㎡，建成后按《襄阳市新建住宅小区配 建养老服务设施“四同步”实施办法(试行)》执行。
(5)文化活动中心建筑面积不小于6000㎡,建成后由东津管委会以成本价回购。
(6)社区卫生服务中心建筑面积不小于300㎡,建成后由东津管委会以成本价 回购。
(7)配建小型多功能运动(球类)场地不小于800㎡，包含“一场两台”(一 个篮球场、两个乒乓球台)、室外综合健身场地(含老年户外活动场地)150㎡。
襄土网挂字[2023]61号
土地面积：31964.58㎡
约合：47.946870亩
起始价：438万元/亩
起拍楼面价:2737.5元/㎡
规划用途：城镇住宅用地
绿地率：≧35%
容积率：≤2.4
建筑密度：≤22%
四至范围：东为仙桥路，南为襄阳市土地储备供应中心，西为创业路，北为春园西路
方位图
该宗地
该宗地建设用地面积31964.58㎡
城市道路面积10100.11㎡
地上计容建筑面积不大于76714.99㎡
现场图
建筑高度不大于80米
配套服务设施要求：
(1)文化活动中心建筑面积不小于400㎡(含城市书屋100㎡),建成后由樊城区政府以成本价回购。
(2)社区卫生服务中心建筑面积不小于300㎡,建成后由樊城区政府以成本价回购。
(3)临街建筑底层配建建筑面积不小于50㎡公厕，建成后无偿对外开放。
运营：襄阳房协编辑部
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