8月28日盘中消息,10点11分世联行(002285)触及涨停板。目前价格3.07,上涨10.04%。其所属行业房地产服务目前上涨。领涨股为特发服务。该股为房产经纪,住房租赁,REITs概念热股,当日房产经纪概念上涨10.85%,住房租赁概念上涨6.92%,REITs概念上涨5.24%。
世联行的投资逻辑如下:
1、世联行拟与中城-世联红璞长租公寓pre-reits基金以15%:85%的出资比例共同收购长租公寓优质资产;本基金作为国内首单专注于长租公寓不动产收购的pre-reits基金,将致力于布局国内成长潜力巨大的新一线城市核心地段优质商用物业
2、专注房地产服务,旗下拥有“世联空间”、“小样社区”等多个品牌,在北京为“建设者之家”项目提供“物业+公寓+防疫酒店”的物业管理等防疫系列保障性服务,横琴方面拥有横琴澳门青年创业谷人才公寓、保税区新中心保障房、横琴彩虹苑保障房、横琴高级人才公寓;2022年半年报披露,在管全委托项目 106 个,在管合约面积 755 万平米
3、房地产综合服务提供商;公司大交易业务以“专业服务”为理念,主要为开发商在房地产销售环节提供营销相关服务,旨在提升交易效率、降低交易成本;大交易业务主要包括代理销售业务、互联网+业务和金融业务
8月25日的资金流向数据方面,主力资金净流入810.05万元,占总成交额10.01%,游资资金净流出104.53万元,占总成交额1.29%,散户资金净流出705.52万元,占总成交额8.72%。
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