如果自己还没有退休,如何才能够提取住房公积金呢?对于拥有住房公积金的人群来讲,实际上提取住房公积金还是有一定的门槛,也就是说你要么辞职,要么退休,要么死亡,要么离开国内定居,除此之外,好像没有直接可以提取住房公积金的办法。但是如果说你不辞职或者说并不离开国内,也是可以提取住房公积金的,只不过需要有一定的前置条件。
住房公积金,顾名思义,它的作用就主要是针对于住房所提供的一项专门的基金。所以说你购买住房,实际上是完全使用到住房公积金的。住房公积金有两个不同的用途,一个是可以通过住房公积金来贷款,如果说你能够符合住房公积金的贷款条件,那么我们享受住房公积金的贷款水平,利率要比起银行的商业贷款利率要低不少,一般仅仅只有3%左右的水平。而银行的商业贷款基本上都是高达4%以上甚至更高的水平,二者之间的差距是一目了然的。
除了这个住房公积金可以贷款以外,可以享受到一个较低的利率之外,那么我们住房公积金账户里的余额,是可以冲抵每个月的贷款金额的。也就是说你如果说通过住房公积金购买的住房,假设你每个月需要还月供2000块钱,而你住房公积金每个月可能会产生1200块钱。此时你的这1200块钱就可以冲抵到贷款当中,然后你个人每个月仅仅只需要还800块钱的贷款就够了。所以是不是有效的降低了个人还款的压力,同时你的住房公积金还起到了一个至关重要的作用?
但对于我们不买房的人群来讲,实际上是没有办法直接去使用住房公积金,毕竟它是专款专用的,你不可能作为其他的一些用途去使用。所以说住房公积金的使用,尤其是作为在职人员,一般是只能够通过购买住房,但如果说你没有通过住房公积金申请贷款,比如说你是商业银行申请贷款,并且贷款也是在一个还款的状态。那么这种情况下是可以使用住房公积金提取的,一年可以提取一次。
根据你的这样的一个贷款再还的状态,那么住房公积金一次可以提取,余额,当然这个余额的提取标准也是有限制的,大概就是你一年缴存多少钱,就每年提取多少钱。并不能够一次性提取完成,但是这对于个人来说也是大大缓解了经济压力,毕竟我们想想,看你本身是通过自己的钱来还贷款,但是有了住房公积,是不是就可以大大降低自己的还款压力?只不过这个钱他并不是打到你个人账户当中,他也是冲抵你的贷款余额,可以减少你贷款最终的一个还款时间和期限。这基本上就是住房公积金的使用方式,对于在职人员来说主要是买房来使用,当然如果说自己辞职以后,那么就可以一次性销户提取了,在没有贷款的前提下就可以提取。
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